รับจ้างทั่วไทย

ผู้รับเหมาในนครสวรรค์ สร้างบ้าน ต่อเติม รีโนเวท โกดัง

ผู้รับเหมา รีโนเวทในฐานข้อมูล 50 แห่ง ใน 3 อำเภอที่มีรายชื่อครบ · ข้อมูล กันยายน 2569

เลือกผู้รับเหมา รีโนเวทตามอำเภอ

ในรายชื่อที่เรารวบรวมได้ นครสวรรค์มีผู้รับเหมาและช่างรีโนเวทประมาณ 50 ราย โดยประมาณ 30 รายอยู่ในอำเภอเมือง คนอำเภอรอบนอกจึงมักจ้างผู้รับเหมาจากตัวเมืองหรืออำเภอใกล้เคียง ซึ่งทำได้ แต่ควรตกลงเรื่องการเดินทาง การคุมงาน และการกลับมาแก้งานให้ชัดตั้งแต่ต้น

หน้านี้เล่าเฉพาะเรื่องของนครสวรรค์ ส่วนราคาต่อ ตร.ม. วิธีอ่าน BOQ และสัญญา มีคู่มือแยกไว้ท้ายหน้า

ผู้รับเหมาในนครสวรรค์อยู่ตรงไหนบ้าง

ผู้รับเหมาในรายชื่อกระจุกอยู่ที่อำเภอเมืองประมาณ 30 ราย หรือราว 60% ของทั้งจังหวัด รองลงมาคือตาคลีและชุมแสง อำเภอละประมาณ 4 ราย

กลุ่มอำเภอ (จำนวนที่รวบรวมได้โดยประมาณ)
มีหน้าอำเภอของตัวเองเมืองนครสวรรค์ 30, ตาคลี 4, ชุมแสง 4
มีในรายชื่อ 2 รายบรรพตพิสัย, ลาดยาว, ตากฟ้า, ท่าตะโก
มีในรายชื่อ 1 รายชุมตาบง, โกรกพระ, หนองบัว, พยุหะคีรี

อำเภอที่เหลือยังไม่มีผู้รับเหมาในรายชื่อ ไม่ได้แปลว่าไม่มีช่าง เพราะช่างรายย่อยหลายรายรับงานผ่านคนรู้จักและไม่มีหน้าร้าน ตัวเลขทั้งหมดเป็นข้อมูลตั้งต้น จะเพิ่มขึ้นเมื่อผู้รับเหมาเข้ามายืนยันข้อมูล

ในตัวเมืองปากน้ำโพ ผู้รับเหมาหลายรายมีสำนักงานหรือที่เก็บของตามถนนสายหลักรอบเมือง ถ้าอยากดูผลงาน ให้ขอที่อยู่หน้างานที่อยู่ในอำเภอเดียวกับคุณ

อยู่อำเภอรอบนอก จ้างช่างจากตัวเมืองหรือช่างในอำเภอดี

ใช้ได้ทั้งสองแบบ งานเล็กและงานซ่อมที่ต้องเรียกช่างกลับมาบ่อยเหมาะกับช่างในอำเภอ ส่วนงานสร้างบ้านหรือต่อเติมใหญ่ที่ต้องมีวิศวกร หลายบ้านเลือกผู้รับเหมาจากตัวเมือง

ถ้าจ้างข้ามอำเภอ เช่น จากปากน้ำโพไปแม่วงก์ ชุมตาบง หรือไพศาลี ให้เขียนเรื่องเหล่านี้ไว้ในใบเสนอราคา

  • ค่าเดินทางและที่พักช่าง: รวมในราคาเหมาหรือคิดแยก
  • ใครคุมงานทุกวัน: มีหัวหน้าช่างประจำหน้างานหรือไม่
  • การขนวัสดุ: ซื้อจากร้านในอำเภอหรือขนจากตัวเมือง
  • การกลับมาแก้งาน: ช่วงรับประกันมาภายในกี่วัน คิดค่าเดินทางไหม

ถ้าแบ่งงานระหว่างผู้รับเหมาจากตัวเมืองกับช่างในอำเภอ ต้องแยกขอบเขตให้ชัดว่าใครรับผิดชอบส่วนไหน

งานที่คนนครสวรรค์จ้างผู้รับเหมาบ่อย

งานที่มักพบคือสร้างบ้านเดี่ยวบนที่ดินของครอบครัว ต่อเติมครัวและโรงจอดรถ ปรับปรุงตึกแถวในตัวเมือง และสร้างอาคารเก็บของสำหรับกิจการเกษตร

  • บ้านเดี่ยวบนที่ดินตัวเอง: เรื่องแรกที่ต้องคิดคือระดับพื้นบ้านเทียบกับถนนและที่ดินรอบข้าง
  • ครัวหลังบ้านและโรงจอดรถกระบะ: รถกระบะและรถเกษตรต้องการหลังคาสูงและกว้างกว่ารถเก๋ง บอกผู้รับเหมาว่าจะจอดรถอะไร
  • ตึกแถวในตัวเมือง: งานที่ทำระหว่างยังเปิดร้านต้องตกลงเวลาทำงาน เสียง ฝุ่น และการปิดหน้าร้าน

บ้านที่น้ำท่วมบางปี ต่อเติม ยกพื้น หรือถมดินอย่างไร

ถ้าบ้านเคยน้ำท่วม ให้ตัดสินใจเรื่องระดับพื้นก่อนเรื่องวัสดุหรือแบบ เพราะยกพื้นหรือถมดินหลังต่อเติมเสร็จแล้วแพงและยากกว่ามาก

ปากน้ำโพเป็นต้นแม่น้ำเจ้าพระยา ฤดูฝนบางปีมีน้ำท่วมในบางพื้นที่ของจังหวัด ถ้าอยากรู้ว่าที่ดินของคุณอยู่ในพื้นที่เสี่ยงหรือไม่ ให้ถามเทศบาลหรือ อบต. ในพื้นที่ หรือ ปภ. จังหวัด เรื่องที่ควรคุยกับผู้รับเหมาและวิศวกร

  • ระดับพื้นส่วนต่อเติม: ต่ำกว่าตัวบ้านน้ำจะเข้าก่อน สูงกว่าต้องทำขั้นเชื่อม ตัดสินใจก่อนวางฐานราก
  • ถมดินใหม่: ดินถมใหม่ยังทรุดได้ ส่วนต่อเติมบนดินถมอาจทรุดแยกจากตัวบ้าน ให้วิศวกรตัดสินเรื่องเสาเข็ม
  • ทางน้ำ: ถมที่หรือยกพื้นสูงอาจทำให้น้ำไปขังบ้านข้างเคียง ควรวางทางระบายน้ำไว้ในแบบ
  • ยกบ้านทั้งหลัง: เป็นงานโครงสร้างเฉพาะทาง ต้องมีวิศวกรตรวจ และถามเทศบาลหรือ อบต. ว่าต้องขออนุญาตอะไร
  • ไฟและวัสดุชั้นล่าง: ให้ช่างไฟแยกวงจรชั้นล่างและประเมินตำแหน่งปลั๊ก เลือกพื้นกระเบื้องและวัสดุที่ทนความชื้น

ซ่อมบ้านหลังน้ำลด ให้บ้านแห้งก่อนทาสีหรือปูพื้น และให้ช่างไฟตรวจระบบก่อนเปิดใช้

โกดังเก็บข้าว โรงเรือน และอาคารเกษตร จ้างผู้รับเหมาอย่างไร

อาคารเก็บผลผลิตรับน้ำหนักมากกว่าบ้าน ควรเริ่มจากวิศวกรออกแบบโครงสร้างและพื้น แล้วให้ผู้รับเหมาเสนอราคาจากแบบชุดเดียวกัน

นครสวรรค์ปลูกข้าว อ้อย และมันจำนวนมาก มีโรงสีและกิจการขนส่ง ผู้ว่าจ้างกลุ่มนี้จึงต้องการโกดัง โรงเรือน หรือหลังคาคลุมลาน เรื่องที่ควรบอกผู้รับเหมาตั้งแต่แรก

  • น้ำหนักที่จะเก็บ: กระสอบข้าว ปุ๋ย หรือเครื่องจักร วางสูงแค่ไหน
  • รถที่จะเข้าออก: รถบรรทุก 6 ล้อ 10 ล้อ หรือรถตัก กำหนดความกว้างประตู ความสูงหลังคา และความหนาพื้น
  • ความชื้นและน้ำ: ระดับพื้นสูงพอสำหรับปีที่น้ำมาก และระบายอากาศได้ดี
  • เอกสารภาษี: กิจการนิติบุคคลตกลงเรื่องใบกำกับภาษีตั้งแต่ทำสัญญา

โกดังและอาคารขนาดใหญ่โดยทั่วไปเข้าข่ายต้องขออนุญาต อย่าเชื่อคำบอกเล่าว่า "อาคารเกษตรไม่ต้องขอ" ให้ถามเทศบาลหรือ อบต. ที่ที่ดินตั้งอยู่ก่อนว่าอาคารแบบที่จะสร้างต้องขออนุญาตหรือได้รับยกเว้น

ขออนุญาตก่อสร้างในนครสวรรค์ยื่นที่ไหน

ยื่นขออนุญาตหรือแจ้งก่อสร้างและดัดแปลงอาคารกับเทศบาลหรือ อบต. ที่ดูแลพื้นที่ที่บ้านตั้งอยู่ ถ้าไม่แน่ใจว่าอยู่ในเขตไหน ดูที่อยู่ในโฉนดหรือใบเสร็จภาษีที่ดิน แล้วโทรถามกองช่างของหน่วยงานนั้น

  • ตัวเมืองปากน้ำโพ: พื้นที่ในเขตเทศบาลนครนครสวรรค์ยื่นที่เทศบาลนครนครสวรรค์ ถ้าบ้านอยู่ชายเมืองให้เช็กก่อนว่าอยู่ในเขตเทศบาลนครหรือเขตเทศบาลตำบล/อบต. รอบเมือง
  • อำเภอรอบนอก: ในเขตเทศบาลยื่นที่เทศบาลนั้น นอกเขตยื่นที่ อบต. ที่ดูแลตำบล
  • พื้นที่ห่างไกล: อย่าสรุปเองว่าไม่ต้องขอ ถาม อบต. ก่อนว่าพื้นที่อยู่ในเขตควบคุมอาคารหรือไม่ และต้องยื่นอะไรบ้าง
  • ผังเมือง: ที่ดินบางแปลงมีข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ โดยเฉพาะโกดังและอาคารพาณิชย์ ให้ถามเทศบาลหรือ อบต. ที่ดูแลพื้นที่ก่อนซื้อที่ดินหรือออกแบบ

ตรวจตัวตนผู้รับเหมาได้จากทะเบียนพาณิชย์ ซึ่งบุคคลธรรมดาจดกับเทศบาลหรือ อบต. ที่ร้านตั้งอยู่ ส่วนบริษัทและห้างหุ้นส่วนตรวจได้จากระบบของกรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD)

ค่าก่อสร้างในนครสวรรค์เทียบกรุงเทพฯ และจังหวะงานตามฤดู

ค่ารีโนเวทในนครสวรรค์น่าจะอยู่ในช่วงเดียวกับตารางราคากลาง คือประมาณ 3,000 ถึง 30,000 บาทต่อ ตร.ม. ตามระดับงาน เพราะเหล็ก ปูน และกระเบื้องราคาใกล้เคียงกันทั้งประเทศ ส่วนที่อาจต่างคือค่าแรงและค่าขนส่ง ตัวเลขนี้เป็นการประเมินจากตารางกลาง ยังไม่ใช่ราคาที่สำรวจในนครสวรรค์โดยตรง

  • ค่าแรงช่าง: บางงานอาจต่ำกว่ากรุงเทพฯ บ้าง แต่อย่าตั้งงบโดยหักเปอร์เซ็นต์เอง ให้ขอ BOQ จากผู้รับเหมาในพื้นที่
  • ค่าขนส่งและเดินทาง: งานไกลตัวเมืองอาจมีค่าขนวัสดุและค่าเดินทางช่างเพิ่ม
  • งานที่ตารางกลางไม่มี: ถมดิน ยกบ้าน โกดัง หลังคาคลุมลาน ใช้ "ขอใบเสนอราคา" เท่านั้น

งานหลังคา เทพื้น และฐานรากควรเสร็จก่อนเข้าหน้าฝนถ้าทำได้ คิวช่างอาจแน่นขึ้นในบางช่วงของปี ให้ถามคิวก่อนวางแผน และช่วงงานตรุษจีนปากน้ำโพ ผู้รับเหมาและร้านวัสดุบางแห่งในตัวเมืองอาจหยุด ควรถามวันหยุดล่วงหน้า

อ่านต่อ: ค่ารีโนเวทบ้านต่อ ตร.ม. 2569 แยกตามประเภทงาน · วิธีเลือกผู้รับเหมารีโนเวท เทียบ 3 รายก่อนจ้าง · ต่อเติมบ้านต้องขออนุญาตไหม บทบาทวิศวกรและสถาปนิก · ผู้รับเหมาทิ้งงาน กลโกงที่พบบ่อย และวิธีจ่ายงวดให้ปลอดภัย · สัญญาจ้างผู้รับเหมาต้องมีอะไร เช็กลิสต์ 12 ข้อก่อนเซ็น

จำนวนผู้รับเหมาเป็นข้อมูลที่รวบรวมได้ ณ กันยายน 2569 ราคาทั้งหมดเป็นช่วงโดยประมาณ พ.ศ. 2569 ขอ BOQ จากผู้รับเหมาอย่างน้อย 3 รายก่อนตัดสินใจ ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป งานโครงสร้าง การยกบ้าน และการถมดินต้องปรึกษาวิศวกร

ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางวิศวกรรม งานโครงสร้างต้องปรึกษาวิศวกร เว็บไซต์เป็นเพียงสมุดรายชื่อ ไม่ใช่คู่สัญญาหรือผู้ให้บริการ

บทความแนะนำ

ตารางราคากลาง (พ.ศ. 2569 โดยประมาณ)

บริการราคาต่ำราคาสูงหน่วยหมายเหตุ
รีโนเวทบ้านระดับเบา (ทาสี เปลี่ยนพื้น ซ่อมจุดเสีย ไม่แตะโครงสร้าง)3,0008,000บาท/ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยราคาขึ้นกับวัสดุที่เลือกเป็นหลัก
รีโนเวทบ้านระดับกลาง (รื้อพื้น ผนัง ฝ้า ห้องน้ำ เดินไฟใหม่บางส่วน)8,00016,000บาท/ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยมักรวมรื้อถอนและขนทิ้ง ต้องถามให้ชัด
รีโนเวทบ้านระดับหนัก (ปรับผัง รื้อผนัง แก้โครงสร้าง ระบบใหม่ทั้งหลัง)16,00030,000บาท/ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยต้องมีวิศวกรตรวจโครงสร้างก่อนเสนอราคา
รีโนเวทคอนโด (พื้น ผนัง ฝ้า ไฟ บิวท์อินบางส่วน)6,00020,000บาท/ตร.ม.ห้อง 30 ตร.ม. มักอยู่หลักแสนถึงหลายแสนบาท ต้องทำตามกฎนิติบุคคล
ต่อเติมครัวหลังบ้าน โครงสร้างเหล็ก หลังคาเมทัลชีท8,00015,000บาท/ตร.ม.ยังไม่รวมเสาเข็มแบบลึก ปูกระเบื้อง และเคาน์เตอร์
ต่อเติมครัวหรือห้อง โครงสร้างคอนกรีต มีเสาเข็ม12,00025,000บาท/ตร.ม.ขึ้นกับชนิดและความยาวเสาเข็ม ควรให้วิศวกรออกแบบ
สร้างบ้านใหม่ (ตัวบ้าน ไม่รวมที่ดินและรั้ว)13,00030,000บาท/ตร.ม.สเปกกลางถึงสูง ราคาเปลี่ยนตามค่าวัสดุรายปี ขอใบเสนอราคา
รีโนเวทห้องน้ำ 1 ห้อง (รื้อ กันซึม ปูใหม่ สุขภัณฑ์ระดับกลาง)60,000250,000บาท/ห้องสุขภัณฑ์และกระเบื้องทำให้ราคาต่างกันหลายเท่า
บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ (ตู้เสื้อผ้า ตู้ครัว)12,00035,000บาท/เมตรตัวขึ้นกับชนิดไม้ บานพับ และผิวหน้า
ฝ้าเพดานยิปซัมฉาบเรียบ รวมค่าแรง350800บาท/ตร.ม.ฝ้ากันชื้นหรือฝ้าหลุมราคาสูงกว่า
ปูกระเบื้องพื้น ค่าแรงอย่างเดียว150400บาท/ตร.ม.กระเบื้องแผ่นใหญ่และงานแนวยากคิดสูงกว่า
ทาสีภายในรวมวัสดุ (โป๊ รองพื้น ทับหน้า)80250บาท/ตร.ม. ผนังผนังชื้นหรือต้องขูดสีเก่าคิดเพิ่ม
เปลี่ยนหลังคา (รื้อเก่า มุงใหม่ แผ่นโลหะหรือกระเบื้อง)7002,500บาท/ตร.ม.ถ้าต้องเปลี่ยนโครงหลังคาด้วยราคาสูงขึ้นมาก
เดินสายไฟใหม่5001,500บาท/จุดบ้านทั้งหลังมักเสนอเป็นก้อน ขอใบเสนอราคา
ค่าแรงช่างรายวัน (ช่างฝีมือ)7001,200บาท/คน/วันผู้ช่วยช่างต่ำกว่านี้ ไม่รวมวัสดุ
ค่าออกแบบและเขียนแบบ สถาปนิก/มัณฑนากรขึ้นกับขอบเขตงาน ขอใบเสนอราคาขึ้นกับขอบเขตงาน ขอใบเสนอราคาต่อโครงการบางรายคิดเป็นร้อยละของค่าก่อสร้าง บางรายคิดต่อ ตร.ม.
ค่าวิศวกรตรวจโครงสร้างหรือออกแบบและลงนามรับรองแบบขึ้นกับขอบเขตงาน ขอใบเสนอราคาขึ้นกับขอบเขตงาน ขอใบเสนอราคาต่อโครงการจำเป็นเมื่อแตะโครงสร้างหรือยื่นขออนุญาต
ค่าธรรมเนียมขออนุญาตก่อสร้าง/ดัดแปลงอาคารตามอัตราของหน่วยงานท้องถิ่นตามอัตราของหน่วยงานท้องถิ่นต่อคำขอมีค่าธรรมเนียมตามที่กฎหมายกำหนด สอบถามอัตราจากสำนักงานเขตโดยตรง

ราคาเป็นช่วงโดยประมาณจากการสำรวจตลาด ไม่ใช่อัตราทางการ โปรดขอใบเสนอราคาจากผู้ให้บริการโดยตรง

ข้อสังเกตราคาในนครสวรรค์

อ้างอิงตารางราคากลางใน content-pack/contractor/meta.md ซึ่งประเมินจากตลาดกรุงเทพฯ ยังไม่มีแหล่งทางการหรือข้อมูลสำรวจของนครสวรรค์ ทุกข้อด้านล่างจึงเป็นแนวโน้ม ห้ามแปลงเป็นตัวเลข "ถูกกว่า X%" จนกว่าจะโทรสุ่มผู้รับเหมาในจังหวัด

  • รีโนเวทบ้านระดับเบา กลาง หนัก (ต่อ ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย): ใช้ช่วงราคากลาง 3,000 ถึง 30,000 บาทได้ เพราะวัสดุหลักอย่างเหล็ก ปูน และกระเบื้องราคาใกล้เคียงกันทั้งประเทศ ส่วนที่ต่างมักมาจากค่าแรงและค่าขนส่ง ยังไม่มีข้อมูลสำรวจในจังหวัด ให้ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาในพื้นที่
  • ค่าแรงช่างรายวัน (ช่างฝีมือ): ใช้ช่วงราคากลาง 700 ถึง 1,200 บาทต่อคนต่อวันโดยประมาณ ค่าแรงจริงในตัวเมืองและอำเภอรอบนอกอาจต่างกัน ให้ถามช่างในพื้นที่
  • สร้างบ้านใหม่ และต่อเติมโครงสร้างคอนกรีตมีเสาเข็ม: ใช้ช่วงราคากลางได้ แต่ที่ดินที่ต้องถมหรือยกระดับพื้นเพราะน้ำท่วมบางปี อาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มนอกเหนือจากราคาต่อ ตร.ม. ให้แยกรายการใน BOQ
  • ต่อเติมครัวหลังบ้าน โรงจอดรถ โครงเหล็กหลังคาเมทัลชีท: ใช้ช่วงราคากลางได้ โรงจอดสำหรับรถกระบะหรือรถเพื่อการเกษตรที่ต้องการหลังคาสูงและกว้างกว่าปกติ ให้ขอใบเสนอราคาตามขนาดจริง
  • ถมดิน ปรับระดับที่ดิน: ตารางราคากลางไม่มีแถวนี้ ขึ้นกับปริมาณดิน ระยะขนส่ง และการบดอัด ใช้ "ขึ้นกับขอบเขตงาน ขอใบเสนอราคา" เท่านั้น ห้ามใส่ช่วงราคา ให้ถามผู้รับถมดินว่าคิดตามหน่วยใดและรวมการบดอัดหรือไม่
  • ยกบ้านทั้งหลัง ยกพื้นบ้านเดิม: ตารางราคากลางไม่มีแถวนี้ เป็นงานโครงสร้างเฉพาะทาง ขึ้นกับขนาดและสภาพบ้าน ใช้ "ขอใบเสนอราคา" เท่านั้น ถ้าในพื้นที่ไม่มีผู้รับงานประเภทนี้ อาจต้องเรียกจากจังหวัดอื่นและมีค่าเดินทางเพิ่ม
  • โกดังเก็บข้าว โรงเรือน หลังคาคลุมลาน: ตารางราคากลางไม่มีแถวนี้ ราคาขึ้นกับช่วงคาน ความสูง และความหนาพื้นตามน้ำหนักและรถที่ใช้ ใช้ "ขึ้นกับขอบเขตงาน ขอใบเสนอราคา" ยังไม่ใส่ช่วงราคาต่อ ตร.ม. จนกว่าจะมีข้อมูลจากผู้รับเหมาในจังหวัด
  • ค่าเดินทางช่างและค่าขนวัสดุข้ามอำเภอ: งานที่อยู่ไกลจากตัวเมือง เช่น แม่วงก์ ชุมตาบง หรือไพศาลี อาจมีค่าใช้จ่ายส่วนนี้เพิ่ม บางรายรวมในราคาเหมา บางรายคิดแยก ให้ถามให้ชัดและเขียนไว้ในใบเสนอราคา
  • ซ่อมบ้านหลังน้ำลด (ทาสีใหม่ เปลี่ยนพื้น ฝ้า ประตู ระบบไฟชั้นล่าง): ราคาต่อหน่วยใช้ช่วงราคากลางได้ แต่บางปีที่น้ำท่วม ช่วงหลังน้ำลดอาจเป็นเรื่องคิวรอช่างมากกว่าเรื่องราคา ให้จองคิวและขอใบเสนอราคาล่วงหน้า
  • เปลี่ยนหลังคา กันซึม: ใช้ช่วงราคากลางได้ ช่วงก่อนหน้าฝนคิวอาจแน่นขึ้น ควรถามคิวล่วงหน้า
  • บิวท์อิน ฝ้า ปูกระเบื้อง ทาสี รีโนเวทห้องน้ำ: ไม่มีข้อมูลว่านครสวรรค์ต่างจากกรุงเทพฯ ใช้ช่วงราคากลางตามเดิม
  • ค่าวิศวกร สถาปนิก และค่าธรรมเนียมขออนุญาต: ใช้หลักเดียวกับชุดกลาง คือ "ขอใบเสนอราคา" และ "ตามอัตราของหน่วยงานท้องถิ่น" (ในนครสวรรค์คือเทศบาลหรือ อบต. ที่บ้านตั้งอยู่ ไม่ใช่สำนักงานเขต)

คำถามที่พบบ่อย

อยู่อำเภอที่ไม่มีผู้รับเหมาในรายชื่อ จะหาผู้รับเหมาในนครสวรรค์อย่างไร

เริ่มจากผู้รับเหมาในตัวเมืองนครสวรรค์ ซึ่งมีในรายชื่อประมาณ 30 ราย หรือเทียบกับอำเภอใกล้บ้านที่มีหน้าอำเภออย่างตาคลีและชุมแสง ถามทุกรายว่ารับงานที่อำเภอของคุณไหม และเคยมีงานแถวนั้นที่ไปดูได้หรือไม่ ช่างรายย่อยในอำเภอที่ไม่มีหน้าร้านก็เป็นอีกตัวเลือก แต่ควรขอดูผลงานและทำ BOQ เหมือนกัน

จ้างผู้รับเหมาจากปากน้ำโพไปทำงานที่อำเภอรอบนอก มีค่าใช้จ่ายอะไรเพิ่ม

ที่พบบ่อยคือค่าเดินทางหรือที่พักของทีมช่าง และค่าขนวัสดุไปหน้างาน บางรายรวมไว้ในราคาเหมา บางรายคิดแยก ให้ถามให้ชัดและเขียนไว้ในใบเสนอราคา รวมถึงเงื่อนไขการกลับมาแก้งานช่วงรับประกันว่าคิดค่าเดินทางหรือไม่

บ้านเคยน้ำท่วม ควรยกพื้นหรือถมดินก่อนต่อเติมไหม

ควรตัดสินใจเรื่องระดับพื้นก่อนเริ่มต่อเติม เพราะแก้ทีหลังยากและแพงกว่ามาก ให้วิศวกรดูว่าควรยกพื้นส่วนต่อเติม ถมดิน หรือใช้เสาเข็ม เพราะดินถมใหม่ทรุดตัวได้ และคิดเรื่องทางน้ำไม่ให้ไหลไปขังบ้านข้างเคียง การยกบ้านทั้งหลังเป็นงานโครงสร้างเฉพาะทาง ต้องมีวิศวกรตรวจและถามเทศบาลหรือ อบต. ก่อนเริ่ม

สร้างโกดังเก็บข้าวหรือโรงเรือนในนครสวรรค์ ต้องขออนุญาตไหม

โกดังและอาคารขนาดใหญ่โดยทั่วไปเข้าข่ายต้องขออนุญาตก่อสร้าง ให้ถามกองช่างของเทศบาลหรือ อบต. ที่ที่ดินตั้งอยู่ก่อนเริ่มงาน อย่าเชื่อคำบอกเล่าว่าอาคารเกษตรไม่ต้องขอ และให้วิศวกรออกแบบพื้นและโครงสร้างตามน้ำหนักที่จะเก็บและขนาดรถที่จะเข้าออก

ช่วงไหนของปีเหมาะเริ่มงานก่อสร้างหรือต่อเติมในนครสวรรค์

งานหลังคา งานเทพื้น และงานฐานรากควรเสร็จก่อนเข้าหน้าฝนถ้าทำได้ เพราะฝนตกหนักทำให้งานหยุด และบางปีมีน้ำท่วม ส่วนงานภายในอย่างทาสี ปูพื้น หรือบิวท์อิน ทำได้ทั้งปีถ้าบ้านแห้งพอ ช่วงเทศกาลตรุษจีนปากน้ำโพ ผู้รับเหมาและร้านวัสดุบางแห่งในตัวเมืองอาจหยุด ควรถามวันหยุดตอนทำตารางงาน

มีปัญหากับผู้รับเหมาในนครสวรรค์ ร้องเรียนได้ที่ไหน

เริ่มจากคุยกับผู้รับเหมาพร้อมเอกสาร คือ สัญญา BOQ ใบเสร็จ และรูปงานแต่ละงวด ถ้าตกลงกันไม่ได้ ติดต่อ สคบ. สายด่วน 1166 หรือศูนย์ดำรงธรรมจังหวัด ถ้าต้องฟ้องเรียกเงินคืน ปรึกษาทนายความในจังหวัด ส่วนเรื่องเสียง ฝุ่น หรือวัสดุกองขวางทางจากงานก่อสร้างใกล้บ้าน แจ้งเทศบาลหรือ อบต. ในพื้นที่

ผู้รับเหมา รีโนเวทในอำเภออื่นของนครสวรรค์

อำเภอที่มีรายชื่อไม่ถึง 3 แห่ง รวมไว้ที่นี่