รับจ้างทั่วไทย

นักออกแบบตกแต่งภายในและสถาปนิกย่านเยาวราช ตกแต่งคอนโด บิ้วอิน ออกแบบบ้าน

ย่านเยาวราช ในสัมพันธวงศ์ มีนักออกแบบตกแต่งภายในและสถาปนิกที่เรารวบรวมไว้ 13 ราย ในรัศมีประมาณ 1.2 กิโลเมตรจากจุดกลางย่าน

การเลือกผู้ออกแบบที่อยู่ใกล้หน้างาน ช่วยให้นัดวัดพื้นที่ ประชุมแบบ และเข้าตรวจงานระหว่างก่อสร้างได้บ่อยและสะดวกขึ้น

ด้านล่างมีคู่มือครบ ทั้งค่าออกแบบต่อตารางเมตรโดยประมาณปี 2569 คำถามที่ควรถามก่อนจ้าง และกลโกงที่ควรรู้ทัน ข้อมูลอัปเดตเดือนกันยายน 2569

จำนวนร้าน
13 แห่ง
แขวงที่หนาแน่นสุด
แขวงมหาพฤฒาราม
มีเบอร์โทร
12 แห่ง
ยืนยันข้อมูลแล้ว
0 แห่ง

ย่านเยาวราช สัมพันธวงศ์มีออกแบบตกแต่งภายใน สถาปนิก 13 แห่ง (ข้อมูล กันยายน 2569)

แผนที่ย่านเยาวราช (รัศมี 1.2 กม.) ในสัมพันธวงศ์
แผนที่ย่านเยาวราช (รัศมี 1.2 กม.) ในสัมพันธวงศ์ · จุดสีส้ม 13 จุด กดเพื่อดูร้าน

รายชื่อออกแบบตกแต่งภายใน สถาปนิกย่านเยาวราช 13 แห่ง

  1. 1.

    SPIN design

    แขวงป้อมปราบ · 92 Thanon Santiphap

    ดูรายละเอียด
  2. 2.

    Site-Specific : Architecture & Research

    แขวงป้อมปราบ · 57 ถนน พระราม 4

    ดูรายละเอียด
  3. 3.

    Pipe Dream Deco

    แขวงสัมพันธวงศ์ · 23 ถนน Yaowarat 1

    ดูรายละเอียด
  4. 4.

    Creative Crews Ltd

    แขวงตลาดน้อย · 177, 39-40 Soi Choduk

    ดูรายละเอียด
  5. 5.

    Witi9 Studio

    แขวงมหาพฤฒาราม · 343 1-2 Maha Phruettharam Rd

    ดูรายละเอียด
  6. 6.

    Studio vilaa

    แขวงวัดเทพศิรินทร์ · 367 Luang Rd

    ดูรายละเอียด
  7. 7.

    Glam Studio บริการออกแบบตกแต่งภายใน

    แขวงวังบูรพาภิรมย์ · 162 ถนน รามคําแหง

    ดูรายละเอียด
  8. 8.

    Nawa Architects

    แขวงมหาพฤฒาราม · 10 Saha Mit Alley

    ดูรายละเอียด
  9. 9.

    Monique Group

    แขวงวังบูรพาภิรมย์ · กรุงเทพมหานคร

    ดูรายละเอียด
  10. 10.

    GRV Architects

    แขวงมหาพฤฒาราม · 318 ถนน พระรามที่ 4

    ดูรายละเอียด
  11. 11.

    Ateroir.studio

    แขวงวังบูรพาภิรมย์ · BANGKOK

    ดูรายละเอียด
  12. 12.

    DBALP

    แขวงคลองสาน

    ดูรายละเอียด
  13. 13.

    Physicalist

    แขวงตลาดน้อย · 2 ซอย เจริญกรุง 22

คู่มือเลือกออกแบบตกแต่งภายใน สถาปนิกย่านเยาวราช

ค่าออกแบบตกแต่งภายใน ราคาโดยประมาณปี 2569

ค่าออกแบบและค่าตกแต่งโดยประมาณปี 2569 แยกตามวิธีคิดได้ดังนี้

รายการราคาโดยประมาณ
ค่าออกแบบภายใน ต่อพื้นที่500 ถึง 3,000 บาท/ตร.ม.
ค่าออกแบบภายใน แบบเปอร์เซ็นต์5 ถึง 15% ของงบตกแต่ง
ค่าออกแบบบ้านสร้างใหม่ขึ้นกับพื้นที่ ขอบเขตงาน ขอใบเสนอราคา
บิ้วอินเฟอร์นิเจอร์12,000 ถึง 40,000 บาท/เมตรตัว

ถ้าจ้างแบบเหมาครบทั้งออกแบบและก่อสร้าง งานคอนโดมักเสนอเป็นราคารวมประมาณ 10,000 ถึง 35,000 บาทต่อตารางเมตร

จะเทียบให้แม่น ต้องแปลงทุกใบเสนอราคาเป็นยอดรวม แล้วดูว่าแต่ละรายส่งมอบอะไร ภาพ 3D กี่มุม แก้ได้กี่รอบ ราคาขึ้นกับพื้นที่ ขอบเขตงาน และระดับวัสดุ ดูตารางเต็มที่ ค่าออกแบบตกแต่งภายใน 2569 ต่อ ตร.ม. เปอร์เซ็นต์ และค่าบิ้วอิน

อ่านฉบับเต็ม

เช็กลิสต์ก่อนจ้างนักออกแบบตกแต่งภายใน

งบตกแต่งที่ใช้ได้จริงควรแบ่งเป็น 4 ก้อน

ก้อนงบประมาณการ ปี 2569
ค่าออกแบบ5 ถึง 15% ของงบตกแต่ง
ค่าก่อสร้างตามแบบคอนโดเหมาครบประมาณ 10,000 ถึง 35,000 บาท/ตร.ม.
เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ผ้าม่าน โคมไฟขึ้นกับรายการ ขอใบเสนอราคา
งบสำรองประมาณ 10 ถึง 15%

ก่อนเซ็นสัญญา ตรวจอีกชุดว่า สัญญาระบุสิ่งที่ส่งมอบ จำนวนรอบแก้ จำนวนครั้งคุมงาน งวดจ่าย และสิทธิ์ใช้แบบครบหรือไม่ ราคาขึ้นกับพื้นที่ ขอบเขตงาน และระดับวัสดุ

ดูตารางตั้งงบและเช็กลิสต์เต็มได้ที่ เตรียมตัวก่อนจ้างออกแบบตกแต่ง เก็บ reference เขียน brief ตั้งงบ

อ่านฉบับเต็ม

วิธีเลือกนักออกแบบตกแต่งภายในและสถาปนิก

ความผิดหวังที่พบบ่อยคือเลือกจากภาพ 3D สวย ๆ แล้วพบว่างานจริงต่างจากภาพ หรือแบบที่ได้สร้างจริงเกินงบไปมาก

สัญญาณที่ควรระวังตั้งแต่คุยครั้งแรก คือ ไม่ถามงบหรือเลี่ยงตอบเรื่องงบ รีบให้โอนมัดจำก่อนคุยรายละเอียด มีแต่ภาพ 3D ไม่มีรูปงานจริง และตอบแบบเลี่ยงเมื่อถามว่ามีรายได้จากการสั่งวัสดุหรือไม่

อีกเรื่องคือคำว่า "สถาปนิก" ถ้าผู้ให้บริการเรียกตัวเองแบบนี้ ให้ขอชื่อเต็มและเลขใบอนุญาตไปตรวจกับสภาสถาปนิก โดยเฉพาะเมื่องานต้องมีผู้ลงนามแบบ

อ่านสัญญาณเตือนและวิธีตรวจทั้งหมดได้ที่ เลือกนักออกแบบภายในและสถาปนิกอย่างไร ดูผลงาน สไตล์ ใบอนุญาต

อ่านฉบับเต็ม

ขั้นตอนออกแบบตกแต่งภายใน ตั้งแต่ brief ถึงคุมงาน

ช่วงที่เกิดปัญหามากที่สุดคือรอยต่อระหว่างส่งแบบกับเริ่มก่อสร้าง ถ้าแบบไม่ละเอียด ช่างจะตีความเอง และงานจริงออกมาไม่ตรงภาพ

อีกจุดที่พลาดบ่อยคือการตรวจงานช้าเกินไป ท่อและสายไฟที่ปิดในผนังหรือฝ้าแล้ว ขนาดบิ้วอินที่ตัดไม้แล้ว แก้ทีหลังแพงมาก จุดที่ควรนัดผู้ออกแบบเข้าตรวจคือก่อนปิดฝ้า ก่อนติดตั้งบิ้วอิน และก่อนส่งมอบ

ภาพ 3D ก็ไม่ใช่สัญญาว่างานจริงจะเหมือนทุกจุด ขอดูตัวอย่างวัสดุจริงก่อนตัดสินใจเสมอ

อ่านจุดตรวจสำคัญทั้งหมดได้ที่ ขั้นตอนออกแบบตกแต่งภายใน brief แบบร่าง 3D แบบก่อสร้าง คุมงาน

อ่านฉบับเต็ม

ใบอนุญาตสถาปนิกและสิ่งที่ควรตรวจสอบ

ใครดูแลอะไร และตรวจที่ไหน สรุปได้ดังนี้

ผู้ให้บริการกฎหมายตรวจที่
สถาปนิกพ.ร.บ.สถาปนิก พ.ศ. 2543สภาสถาปนิก
วิศวกรพ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542สภาวิศวกร
นักออกแบบภายในทั่วไปขึ้นกับขนาดและประเภทงานผลงานและประวัติ
การขออนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลงพ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522หน่วยงานท้องถิ่นที่อาคารตั้งอยู่

วิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมมีหลายสาขา รวมถึงสาขาสถาปัตยกรรมภายในและมัณฑนศิลป์ และใบอนุญาตมีหลายระดับที่ลงนามงานได้ขอบเขตต่างกัน งานของคุณต้องใช้ผู้มีใบอนุญาตสาขาใดหรือระดับใด สอบถามสภาสถาปนิกโดยตรง

ดูตารางงานที่ต้องมีผู้ลงนามได้ที่ ใบอนุญาตสถาปนิก งานแบบไหนต้องมีผู้ลงนาม และวิธีตรวจสอบ

อ่านฉบับเต็ม

คำถามที่ควรถามนักออกแบบก่อนจ้าง

คำถามที่สำคัญที่สุดก่อนจ้างนักออกแบบคือ "ถ้าราคาสร้างจริงเกินงบที่ฉันบอก จะแก้แบบให้อย่างไร" เพราะแบบที่เกินงบคือปัญหาที่พบบ่อยที่สุด

ถ้าคุณไม่เคยจ้างมาก่อน เตรียมคำถามพื้นฐานไว้ถามทุกรายให้เหมือนกัน

  • ใครเป็นผู้ออกแบบหลักของงานนี้
  • ค่าออกแบบรวมอะไรบ้าง ส่งมอบอะไร
  • แก้แบบได้กี่รอบ
  • ใช้เวลาออกแบบกี่สัปดาห์
  • เข้าคุมหรือตรวจงานกี่ครั้ง

จดคำตอบของแต่ละรายลงตารางเดียวกัน จะเห็นความต่างชัดกว่าการจำ และใช้ต่อรองได้

ดูชุดคำถามเต็มสำหรับคัดนักออกแบบได้ที่ เลือกนักออกแบบภายในและสถาปนิกอย่างไร ดูผลงาน สไตล์ ใบอนุญาต

อ่านฉบับเต็ม

กลโกงและปัญหาที่พบบ่อยในงานออกแบบตกแต่ง

ปัญหาที่พบบ่อยที่สุดไม่ใช่การหลอกเอาเงินแล้วหาย แต่เป็นเรื่องที่ไม่ได้ตกลงให้ชัดตั้งแต่ต้น เช่น แบบเกินงบ ส่วนต่างค่าวัสดุที่ไม่ได้แจ้ง และการคุมงานน้อยกว่าที่เข้าใจ

ถ้าคุณจ้างครั้งแรก ป้องกันได้ด้วย 4 ข้อ

  • บอกงบเป็นตัวเลข และให้เขียนในสัญญา
  • ถามว่ามีรายได้จากการสั่งวัสดุหรือเฟอร์นิเจอร์หรือไม่
  • เขียนจำนวนครั้งที่เข้าคุมงาน
  • ผูกงวดจ่ายกับสิ่งที่ส่งมอบ ไม่ใช่วันที่

ไม่จำเป็นต้องสงสัยทุกคน แค่ให้ทุกเรื่องสำคัญอยู่บนกระดาษ

อ่านรูปแบบปัญหาทั้ง 7 แบบได้ที่ กลโกงงานออกแบบตกแต่งภายใน ค่าคอมวัสดุ ทิ้งงานคุม แบบเกินงบ

อ่านฉบับเต็ม

ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางวิศวกรรม งานโครงสร้างต้องปรึกษาวิศวกร เว็บไซต์เป็นเพียงสมุดรายชื่อ ไม่ใช่คู่สัญญาหรือผู้ให้บริการ

คำถามที่พบบ่อย

ค่าออกแบบตกแต่งภายในต่อตารางเมตรประมาณเท่าไร

ประมาณ 500 ถึง 3,000 บาทต่อตารางเมตรในปี 2569 หรือคิดเป็นประมาณ 5 ถึง 15 เปอร์เซ็นต์ของงบตกแต่ง ตัวเลขนี้เป็นค่าแบบอย่างเดียว ยังไม่รวมค่าวัสดุ ค่าแรง และเฟอร์นิเจอร์ ราคาที่ต่างกันมากมาจากความละเอียดของแบบ จำนวนรอบแก้ และการคุมงาน ราคาขึ้นกับพื้นที่ ขอบเขตงาน และระดับวัสดุ ควรขอใบเสนอราคา

จ้างออกแบบแล้วเอาแบบไปให้ผู้รับเหมาอื่นสร้างได้ไหม

ได้ถ้าสัญญาเปิดให้ทำ แบบเป็นงานที่มีลิขสิทธิ์ สิทธิ์ใช้แบบจึงขึ้นกับข้อตกลง ควรเขียนในสัญญาให้ชัดว่าคุณจะได้รับไฟล์อะไร รูปแบบใด และนำแบบไปให้ผู้รับเหมารายใดสร้างได้ บางรายไม่ส่งแบบก่อสร้างให้ถ้าไม่ได้ใช้ผู้รับเหมาของตัวเอง จึงต้องตกลงก่อนเซ็น

รีโนเวทบ้านเก่ากับรื้อสร้างใหม่ อะไรคุ้มกว่า

ถ้าโครงสร้างเดิมแข็งแรงและผังใกล้กับที่ต้องการ รีโนเวทมักคุ้มกว่า ถ้าโครงสร้างมีปัญหาหลายจุด ต้องเปลี่ยนผังเกือบทั้งหมด หรืองบรีโนเวทใกล้ค่าสร้างใหม่ การสร้างใหม่อาจคุ้มกว่าในระยะยาว ควรให้วิศวกรตรวจสภาพบ้านและสถาปนิกตรวจข้อกฎหมายก่อนตัดสินใจ

นักออกแบบตกแต่งภายในในสัมพันธวงศ์มีกี่ราย ควรเลือกอย่างไร

ในสัมพันธวงศ์มีนักออกแบบตกแต่งภายในและสถาปนิกที่เรารวบรวมไว้ 13 ราย ส่วนใหญ่อยู่แถวแขวงมหาพฤฒาราม ควรคัดไว้ 2 ถึง 3 ราย ขอดูผลงานที่สร้างเสร็จจริงในงบใกล้เคียงกับคุณ ส่ง brief และงบชุดเดียวกันให้ทุกราย แล้วเทียบสิ่งที่ส่งมอบ รอบแก้ และจำนวนครั้งคุมงาน

ค่าออกแบบตกแต่งภายในในสัมพันธวงศ์แพงกว่าที่อื่นไหม

ค่าออกแบบในสัมพันธวงศ์มักอยู่ในกรอบใกล้เคียงกับช่วงทั่วไป คือประมาณ 500 ถึง 3,000 บาทต่อตารางเมตรในปี 2569 ส่วนต่างหลักมาจากความละเอียดของแบบ การคุมงาน และระดับวัสดุ มากกว่าทำเล ราคาขึ้นกับพื้นที่ ขอบเขตงาน และระดับวัสดุ ควรขอใบเสนอราคาจากหลายรายด้วยข้อมูลชุดเดียวกัน

ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางวิศวกรรม งานโครงสร้างต้องปรึกษาวิศวกร เว็บไซต์เป็นเพียงสมุดรายชื่อ ไม่ใช่คู่สัญญาหรือผู้ให้บริการ

เขตข้างเคียง

ย่านในสัมพันธวงศ์

หมวดใกล้เคียง

ดูเพิ่มเติม

อินทีเรีย ออกแบบภายใน เยาวราช บิ้วอิน 13 ราย | รับจ้างทั่วไทย