รับจ้างทั่วไทย

นักออกแบบตกแต่งภายในและสถาปนิกย่านเจริญนคร ตกแต่งคอนโด บิ้วอิน ออกแบบบ้าน

ย่านเจริญนคร ในคลองสาน มีนักออกแบบตกแต่งภายในและสถาปนิกที่เรารวบรวมไว้ 16 ราย ในรัศมีประมาณ 1.5 กิโลเมตรจากจุดกลางย่าน

การเลือกผู้ออกแบบที่อยู่ใกล้หน้างาน ช่วยให้นัดวัดพื้นที่ ประชุมแบบ และเข้าตรวจงานระหว่างก่อสร้างได้บ่อยและสะดวกขึ้น

ด้านล่างมีคู่มือครบ ทั้งค่าออกแบบต่อตารางเมตรโดยประมาณปี 2569 คำถามที่ควรถามก่อนจ้าง และกลโกงที่ควรรู้ทัน ข้อมูลอัปเดตเดือนกันยายน 2569

จำนวนร้าน
16 แห่ง
แขวงที่หนาแน่นสุด
แขวงมหาพฤฒาราม
มีเบอร์โทร
15 แห่ง
ยืนยันข้อมูลแล้ว
0 แห่ง

ย่านเจริญนคร คลองสานมีออกแบบตกแต่งภายใน สถาปนิก 16 แห่ง (ข้อมูล กันยายน 2569)

แผนที่ย่านเจริญนคร (รัศมี 1.5 กม.) ในคลองสาน
แผนที่ย่านเจริญนคร (รัศมี 1.5 กม.) ในคลองสาน · จุดสีส้ม 16 จุด กดเพื่อดูร้าน

รายชื่อออกแบบตกแต่งภายใน สถาปนิกย่านเจริญนคร 16 แห่ง

  1. 1.

    Ksb Architect

    แขวงคลองต้นไทร · 707 อาคารวิว ชั้น 3 ห้อง T2

    ดูรายละเอียด
  2. 2.

    New Chapter Architects

    แขวงสีลม · 274 อาคารตึก 6 ชั้น ชั้น 4 ห้อง 6407 N Sathon Rd

    ดูรายละเอียด
  3. 3.

    Space | Story | Studio

    แขวงสีลม · 1055, 920 Si Lom Rd

    ดูรายละเอียด
  4. 4.

    GRV Architects

    แขวงมหาพฤฒาราม · 318 ถนน พระรามที่ 4

    ดูรายละเอียด
  5. 5.

    Choenfun Company Limited.

    แขวงคลองต้นไทร · Sinn Sathorn Tower Krung Thon Buri Road

    ดูรายละเอียด
  6. 6.

    Creative Crews Ltd

    แขวงตลาดน้อย · 177, 39-40 Soi Choduk

    ดูรายละเอียด
  7. 7.

    Incon Design

    แขวงYan Nawa · เคเอฟซี-เอ็มไพร์ทาวเวอร์, 1 ถนน สาทรใต้

    ดูรายละเอียด
  8. 8.

    Witi9 Studio

    แขวงมหาพฤฒาราม · 343 1-2 Maha Phruettharam Rd

    ดูรายละเอียด
  9. 9.

    Nawa Architects

    แขวงมหาพฤฒาราม · 10 Saha Mit Alley

    ดูรายละเอียด
  10. 10.

    Pipe Dream Deco

    แขวงสัมพันธวงศ์ · 23 ถนน Yaowarat 1

    ดูรายละเอียด
  11. 11.

    Unknown Surface Studio

    แขวงบางลำภูล่าง · Krungthonburi Road

    ดูรายละเอียด
  12. 12.

    Palai Studio

    แขวงสี่พระยา · naret road, Si Phraya Rd

    ดูรายละเอียด
  13. 13.

    DBALP

    แขวงคลองสาน

    ดูรายละเอียด
  14. 14.

    Studio Aeroplane Co., Ltd.

    แขวงบางลำภูล่าง

    ดูรายละเอียด
  15. 15.

    SIIN concept global studio

    แขวงสุริยวงศ์

    ดูรายละเอียด
  16. 16.

    Physicalist

    แขวงตลาดน้อย · 2 ซอย เจริญกรุง 22

คู่มือเลือกออกแบบตกแต่งภายใน สถาปนิกย่านเจริญนคร

ค่าออกแบบตกแต่งภายใน ราคาโดยประมาณปี 2569

ค่าออกแบบและค่าตกแต่งโดยประมาณปี 2569 แยกตามวิธีคิดได้ดังนี้

รายการราคาโดยประมาณ
ค่าออกแบบภายใน ต่อพื้นที่500 ถึง 3,000 บาท/ตร.ม.
ค่าออกแบบภายใน แบบเปอร์เซ็นต์5 ถึง 15% ของงบตกแต่ง
ค่าออกแบบบ้านสร้างใหม่ขึ้นกับพื้นที่ ขอบเขตงาน ขอใบเสนอราคา
บิ้วอินเฟอร์นิเจอร์12,000 ถึง 40,000 บาท/เมตรตัว

ถ้าจ้างแบบเหมาครบทั้งออกแบบและก่อสร้าง งานคอนโดมักเสนอเป็นราคารวมประมาณ 10,000 ถึง 35,000 บาทต่อตารางเมตร

จะเทียบให้แม่น ต้องแปลงทุกใบเสนอราคาเป็นยอดรวม แล้วดูว่าแต่ละรายส่งมอบอะไร ภาพ 3D กี่มุม แก้ได้กี่รอบ ราคาขึ้นกับพื้นที่ ขอบเขตงาน และระดับวัสดุ ดูตารางเต็มที่ ค่าออกแบบตกแต่งภายใน 2569 ต่อ ตร.ม. เปอร์เซ็นต์ และค่าบิ้วอิน

อ่านฉบับเต็ม

เช็กลิสต์ก่อนจ้างนักออกแบบตกแต่งภายใน

งบตกแต่งที่ใช้ได้จริงควรแบ่งเป็น 4 ก้อน

ก้อนงบประมาณการ ปี 2569
ค่าออกแบบ5 ถึง 15% ของงบตกแต่ง
ค่าก่อสร้างตามแบบคอนโดเหมาครบประมาณ 10,000 ถึง 35,000 บาท/ตร.ม.
เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ผ้าม่าน โคมไฟขึ้นกับรายการ ขอใบเสนอราคา
งบสำรองประมาณ 10 ถึง 15%

ก่อนเซ็นสัญญา ตรวจอีกชุดว่า สัญญาระบุสิ่งที่ส่งมอบ จำนวนรอบแก้ จำนวนครั้งคุมงาน งวดจ่าย และสิทธิ์ใช้แบบครบหรือไม่ ราคาขึ้นกับพื้นที่ ขอบเขตงาน และระดับวัสดุ

ดูตารางตั้งงบและเช็กลิสต์เต็มได้ที่ เตรียมตัวก่อนจ้างออกแบบตกแต่ง เก็บ reference เขียน brief ตั้งงบ

อ่านฉบับเต็ม

ขั้นตอนออกแบบตกแต่งภายใน ตั้งแต่ brief ถึงคุมงาน

ช่วงที่เกิดปัญหามากที่สุดคือรอยต่อระหว่างส่งแบบกับเริ่มก่อสร้าง ถ้าแบบไม่ละเอียด ช่างจะตีความเอง และงานจริงออกมาไม่ตรงภาพ

อีกจุดที่พลาดบ่อยคือการตรวจงานช้าเกินไป ท่อและสายไฟที่ปิดในผนังหรือฝ้าแล้ว ขนาดบิ้วอินที่ตัดไม้แล้ว แก้ทีหลังแพงมาก จุดที่ควรนัดผู้ออกแบบเข้าตรวจคือก่อนปิดฝ้า ก่อนติดตั้งบิ้วอิน และก่อนส่งมอบ

ภาพ 3D ก็ไม่ใช่สัญญาว่างานจริงจะเหมือนทุกจุด ขอดูตัวอย่างวัสดุจริงก่อนตัดสินใจเสมอ

อ่านจุดตรวจสำคัญทั้งหมดได้ที่ ขั้นตอนออกแบบตกแต่งภายใน brief แบบร่าง 3D แบบก่อสร้าง คุมงาน

อ่านฉบับเต็ม

วิธีเลือกนักออกแบบตกแต่งภายในและสถาปนิก

ความผิดหวังที่พบบ่อยคือเลือกจากภาพ 3D สวย ๆ แล้วพบว่างานจริงต่างจากภาพ หรือแบบที่ได้สร้างจริงเกินงบไปมาก

สัญญาณที่ควรระวังตั้งแต่คุยครั้งแรก คือ ไม่ถามงบหรือเลี่ยงตอบเรื่องงบ รีบให้โอนมัดจำก่อนคุยรายละเอียด มีแต่ภาพ 3D ไม่มีรูปงานจริง และตอบแบบเลี่ยงเมื่อถามว่ามีรายได้จากการสั่งวัสดุหรือไม่

อีกเรื่องคือคำว่า "สถาปนิก" ถ้าผู้ให้บริการเรียกตัวเองแบบนี้ ให้ขอชื่อเต็มและเลขใบอนุญาตไปตรวจกับสภาสถาปนิก โดยเฉพาะเมื่องานต้องมีผู้ลงนามแบบ

อ่านสัญญาณเตือนและวิธีตรวจทั้งหมดได้ที่ เลือกนักออกแบบภายในและสถาปนิกอย่างไร ดูผลงาน สไตล์ ใบอนุญาต

อ่านฉบับเต็ม

ใบอนุญาตสถาปนิกและสิ่งที่ควรตรวจสอบ

ใครดูแลอะไร และตรวจที่ไหน สรุปได้ดังนี้

ผู้ให้บริการกฎหมายตรวจที่
สถาปนิกพ.ร.บ.สถาปนิก พ.ศ. 2543สภาสถาปนิก
วิศวกรพ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542สภาวิศวกร
นักออกแบบภายในทั่วไปขึ้นกับขนาดและประเภทงานผลงานและประวัติ
การขออนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลงพ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522หน่วยงานท้องถิ่นที่อาคารตั้งอยู่

วิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมมีหลายสาขา รวมถึงสาขาสถาปัตยกรรมภายในและมัณฑนศิลป์ และใบอนุญาตมีหลายระดับที่ลงนามงานได้ขอบเขตต่างกัน งานของคุณต้องใช้ผู้มีใบอนุญาตสาขาใดหรือระดับใด สอบถามสภาสถาปนิกโดยตรง

ดูตารางงานที่ต้องมีผู้ลงนามได้ที่ ใบอนุญาตสถาปนิก งานแบบไหนต้องมีผู้ลงนาม และวิธีตรวจสอบ

อ่านฉบับเต็ม

คำถามที่ควรถามนักออกแบบก่อนจ้าง

คำถามที่สำคัญที่สุดก่อนจ้างนักออกแบบคือ "ถ้าราคาสร้างจริงเกินงบที่ฉันบอก จะแก้แบบให้อย่างไร" เพราะแบบที่เกินงบคือปัญหาที่พบบ่อยที่สุด

ถ้าคุณไม่เคยจ้างมาก่อน เตรียมคำถามพื้นฐานไว้ถามทุกรายให้เหมือนกัน

  • ใครเป็นผู้ออกแบบหลักของงานนี้
  • ค่าออกแบบรวมอะไรบ้าง ส่งมอบอะไร
  • แก้แบบได้กี่รอบ
  • ใช้เวลาออกแบบกี่สัปดาห์
  • เข้าคุมหรือตรวจงานกี่ครั้ง

จดคำตอบของแต่ละรายลงตารางเดียวกัน จะเห็นความต่างชัดกว่าการจำ และใช้ต่อรองได้

ดูชุดคำถามเต็มสำหรับคัดนักออกแบบได้ที่ เลือกนักออกแบบภายในและสถาปนิกอย่างไร ดูผลงาน สไตล์ ใบอนุญาต

อ่านฉบับเต็ม

กลโกงและปัญหาที่พบบ่อยในงานออกแบบตกแต่ง

ปัญหาที่พบบ่อยที่สุดไม่ใช่การหลอกเอาเงินแล้วหาย แต่เป็นเรื่องที่ไม่ได้ตกลงให้ชัดตั้งแต่ต้น เช่น แบบเกินงบ ส่วนต่างค่าวัสดุที่ไม่ได้แจ้ง และการคุมงานน้อยกว่าที่เข้าใจ

ถ้าคุณจ้างครั้งแรก ป้องกันได้ด้วย 4 ข้อ

  • บอกงบเป็นตัวเลข และให้เขียนในสัญญา
  • ถามว่ามีรายได้จากการสั่งวัสดุหรือเฟอร์นิเจอร์หรือไม่
  • เขียนจำนวนครั้งที่เข้าคุมงาน
  • ผูกงวดจ่ายกับสิ่งที่ส่งมอบ ไม่ใช่วันที่

ไม่จำเป็นต้องสงสัยทุกคน แค่ให้ทุกเรื่องสำคัญอยู่บนกระดาษ

อ่านรูปแบบปัญหาทั้ง 7 แบบได้ที่ กลโกงงานออกแบบตกแต่งภายใน ค่าคอมวัสดุ ทิ้งงานคุม แบบเกินงบ

อ่านฉบับเต็ม

ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางวิศวกรรม งานโครงสร้างต้องปรึกษาวิศวกร เว็บไซต์เป็นเพียงสมุดรายชื่อ ไม่ใช่คู่สัญญาหรือผู้ให้บริการ

คำถามที่พบบ่อย

ค่าออกแบบตกแต่งภายในต่อตารางเมตรประมาณเท่าไร

ประมาณ 500 ถึง 3,000 บาทต่อตารางเมตรในปี 2569 หรือคิดเป็นประมาณ 5 ถึง 15 เปอร์เซ็นต์ของงบตกแต่ง ตัวเลขนี้เป็นค่าแบบอย่างเดียว ยังไม่รวมค่าวัสดุ ค่าแรง และเฟอร์นิเจอร์ ราคาที่ต่างกันมากมาจากความละเอียดของแบบ จำนวนรอบแก้ และการคุมงาน ราคาขึ้นกับพื้นที่ ขอบเขตงาน และระดับวัสดุ ควรขอใบเสนอราคา

นักออกแบบตกแต่งภายในต้องมีใบอนุญาตไหม

ขึ้นกับลักษณะและขนาดงาน งานตกแต่งทั่วไปที่ไม่แตะโครงสร้างมักทำโดยนักออกแบบที่ไม่ได้ลงนามแบบ แต่วิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมมีสาขาสถาปัตยกรรมภายในและมัณฑนศิลป์ด้วย งานบางขนาดหรือบางประเภทต้องใช้ผู้มีใบอนุญาตจากสภาสถาปนิก ถ้างานต้องมีผู้ลงนาม ให้ขอชื่อเต็มและเลขใบอนุญาตไปตรวจกับสภาสถาปนิกหรือสภาวิศวกร

รีโนเวทบ้านเก่ากับรื้อสร้างใหม่ อะไรคุ้มกว่า

ถ้าโครงสร้างเดิมแข็งแรงและผังใกล้กับที่ต้องการ รีโนเวทมักคุ้มกว่า ถ้าโครงสร้างมีปัญหาหลายจุด ต้องเปลี่ยนผังเกือบทั้งหมด หรืองบรีโนเวทใกล้ค่าสร้างใหม่ การสร้างใหม่อาจคุ้มกว่าในระยะยาว ควรให้วิศวกรตรวจสภาพบ้านและสถาปนิกตรวจข้อกฎหมายก่อนตัดสินใจ

นักออกแบบตกแต่งภายในในคลองสานมีกี่ราย ควรเลือกอย่างไร

ในคลองสานมีนักออกแบบตกแต่งภายในและสถาปนิกที่เรารวบรวมไว้ 16 ราย ส่วนใหญ่อยู่แถวแขวงมหาพฤฒาราม ควรคัดไว้ 2 ถึง 3 ราย ขอดูผลงานที่สร้างเสร็จจริงในงบใกล้เคียงกับคุณ ส่ง brief และงบชุดเดียวกันให้ทุกราย แล้วเทียบสิ่งที่ส่งมอบ รอบแก้ และจำนวนครั้งคุมงาน

จ้างนักออกแบบที่อยู่ในคลองสานดีกว่าจ้างจากที่ไกลไหม

ผู้ออกแบบที่อยู่ใกล้หน้างานเข้าตรวจงานได้บ่อยและสะดวกกว่า ซึ่งสำคัญในช่วงก่อสร้าง แต่ไม่จำเป็นเสมอไป ถ้าจ้างผู้ออกแบบจากนอกคลองสาน ให้ถามว่าคิดค่าเดินทางเข้าหน้างานหรือไม่ และเขียนจำนวนครั้งที่เข้าตรวจไว้ในสัญญาให้ชัด

ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางวิศวกรรม งานโครงสร้างต้องปรึกษาวิศวกร เว็บไซต์เป็นเพียงสมุดรายชื่อ ไม่ใช่คู่สัญญาหรือผู้ให้บริการ

เขตข้างเคียง

หมวดใกล้เคียง

ดูเพิ่มเติม